. Relevé et diagnostic de la concurrence
. Définition des taux d’équipement Loisirs
. Définition des Zones de Chalandise Loisirs
. Analyse des population et des catégories socio–professionnelles
. Croisement des données avec les zones de chalandise commerciales

. Programmation, Thématisation, positionnement Marketing
. Organisation des flux et des accès
. Définition urbanistique
. Typologie des Bâtiments, contraintes techniques

. Analyse Etudes de potentiel
. Etablissement des coûts d’opération
. Grilles locatives
. Définition des taux de rentabilité
. Analyses de sensibilité financières

. Optimisation et valorisation de patrimoine foncier et bâti
. Analyses de recommercialisation des sites
. Expertise financières, études des coûts
. Analyse des baux commerciaux

. Suivi et Conseil dans l’élaboration des plans du projet
. Organisation du merchandising
. Analyses besoins et contraintes du projet
. Management des équipes de Maîtrise d’œuvre
. Définition, analyse et préconisations des choix techniques et urbanistiques
. Assistance aux relations territoriales

. Recherche d’Enseignes
. Analyse des Baux commerciaux et des Cahiers des Charges Techniques
. Conseils et préconisations techniques pour la mise en place des Enseignes
. Négociation des loyers
. Accompagnement et suivi du Maître d’Ouvrage pour la signature des Baux